12月28日，廣州迎來年內最后一場土拍，共成交7宗經營性用地，其中1宗白云區居住用地、1宗番禺區居住用地、2宗黃埔區商務商業用地、2宗增城區居住用地和1宗增城區商務商業用地?？傆玫孛娣e約33萬平方米，計算容積率建筑面積約111.1萬平方米，合計成交總價132.36億元。

一、白云區金沙洲AB3705032地塊

該地塊為二類居住用地，總用地面積為9萬平方米，建筑面積為22.9萬平方米，成交價為25.24億元，競得人為廣州越秀華城房地產開發有限公司。

地塊位于白云區金沙洲，距離地鐵6號線潯峰崗站較近；周邊有萬科四季花城等居住小區。該項目建成后，有利于進一步增加白云區住房供應，項目所配建多種公共服務設施，為該區域的居住人群提供生活便利。

二、番禺區亞運大道北側番禺客運站地塊

該地塊為二類居住用地，總用地面積為7.7萬平方米，建筑面積為28.2萬平方米，成交價為58.11億元，并競配建政府性房源（住宅）0.68萬平方米，競得人為廣州市恒卓房地產有限公司。

地塊位于番禺區亞運大道以北、泰興路以西、傍雁路以東，距南沙港快速、市蓮路較近，規劃有地鐵3號線東延線番禺客運站站；周邊有金海岸花園、金石碧苑、信業尚東尚筑、番禺城市花園等住宅小區，附近有金港購物廣場、君御酒店、番禺區政府服務中心、番禺仲元實驗學校、金海岸小學、銀行等生活服務設施。該項目建成后，有利于進一步增加番禺區住房供應；項目所配建汽車客運站、社區配套商業、幼兒園、小學、社區少年宮、居民健身場所等多種公共服務設施，為該區域的居住人群提供生活便利。

三、黃埔區光譜中路以北、科珠路以東KXC-C2-9地塊

該地塊為商務兼容商業用地，總用地面積為4.1萬平方米，建筑面積為22.7萬平方米，成交價為20.18億元，競得人為廣州高新城市開發投資有限公司。

地塊位于黃埔區聯和街光譜中路以北、科珠路以東，距離地鐵21號線神舟路站較近。地塊所在區域商務辦公聚集度高，周邊商業繁華度一般，有較好發展前景。該項目建成后，有利于進一步增加辦公樓供應，完善商業配套，為該區域工作及居住人群提供生活便利。

四、黃埔區北二環高速路東，香雪大道以南LGPQ-A3-1地塊

該地塊為交通場站用地兼容商業商務用地，總用地面積為3.2萬平方米，建筑面積為9.7萬平方米，成交價為5.91億元，競得人為廣州開發區投資集團有限公司，廣州開發區交通投資集團有限公司。

地塊位于黃埔區北二環高速路東，香雪大道以南，交通便利，距離地鐵6號線香雪站僅約750米，宗地內還需開發建設有軌電車停車場站。地塊所在區域市政配套、教育、醫療等資源豐富，周邊商業繁華度、商務辦公聚集度較高，有蘿崗奧園廣場、香雪國際公寓、飛晟文匯、銳豐中心等。該項目建成后，有利于進一步完善周邊市政交通配套，提升商業商務氛圍，為該區域工作及居住人群提供生活便利。

五、增城區朱村街朱村大道西18003001A20076號地塊地塊

該地塊為二類居住用地（可兼容商業），總用地面積為3.8萬平方米，建筑面積11.5萬平方米。成交價為11.23億元，競得人為廣州奧方房地產開發有限公司。

地塊位于增城區地鐵21號線朱村街朱村站旁，周邊有廣汕公路、北三環高速等交通干線，附近有荔富湖畔、大華東郡、萬科春風十里、科慧花園、江山時代等新建大型商住小區，距廣州城區在30分鐘車程內，坐擁廣州東半小時生活圈，交通十分便捷。

六、增城區朱村街廣汕公路南崗段南側83003207A20045號地塊

該地塊為二類居住用地（可兼容商業），總用地面積為2.9萬平方米，建筑面積為9.3萬平方米。成交價為10.01億元，競得人為增城香江房地產有限公司。

地塊位于增城區朱村街廣汕公路南崗村段南側，附近有地鐵21號線（已開通），臨近城市主干道廣汕公路，朱石公路，附近有廣三環高速、新派高速等，位于21號線朱村站與山田站之間，距離兩個地鐵站均只有2公里，交通便捷、地段優越；周邊有南崗小學、松田學院等，生活配套設施較完善，生活居住條件可塑性強，發展潛力大。

七、增城經濟技術開發區核心區香山大道西側18006206A20053號地塊

該地塊為商業用地、商務用地，總用地面積為2.3萬平方米，建筑面積為6.8萬平方米。成交價為1.68億元，競得人為廣州市集潤科技發展有限公司。

地塊位于增城經濟技術開發區核心區香山大道西側，距離規劃地鐵23號線創業大道站近1公里，附近有地鐵13號線、地鐵16號線、穗莞深城際軌道等軌道交通設施以及廣惠高速、廣園快速、荔新公路及香山大道等高快速路，距離廣州東部交通樞紐中心僅5公里，周邊有新塘萬達廣場、廣州東部布匹輔料城、順欣花園、開發區管委會、南方醫院增城分院、新塘客運站等完善的生活配套設施。

南方日報記者 柳時強 通訊員 穗規資宣