陽光股份(000608.SZ)2021年3月30日晚間發布2020年年度報告，稱實現營業收入5.7億元，同比增長134.85%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.07億元，實現扭虧為盈。

在2019年全年及2020年前三季度連續虧損的情況下，陽光股份這一份扭虧為盈的年報顯然超出市場預期。

2020年報顯示，陽光股份全年營收5.7億元，同比增長134.85%，主要為物業租賃和住宅、商住尾盤銷售的收入。物業租賃業務分布在北京、成都、天津等一線熱門城市，包含酒店、購物中心、商業、寫字樓等多種業態，在管項目13個，管理的可出租面積共約29萬平方米。對于物業租賃收入同比略降，陽光股份在年報中解釋，2020年受疫情影響，存在租戶退租及減租的情況，導致收入下滑。

據了解，截至2020年5月，公司商業項目整體出租率已下滑至70%以下。新管理層上任后，多措并舉，大幅提高了項目的管理能力和運營水平，保證了下半年的出租率，促使全年總體出租率降幅較上半年明顯收窄，整體出租率達到87%。

尾盤銷售方面，成功解決了北京地產項目銷售中存在的歷史遺留問題，重新啟動了住宅尾盤的銷售，采取符合市場規律的營銷策略并取得較好的成績。

其在年報中提到，“現任管理團隊成員具備多年商業地產的運營管理經驗”，是公司發展的核心競爭力之一。

陽光股份表示，未來公司業務將主要聚焦在商業運營管理和物業租賃兩大領域，2021年計劃通過標準化建設、平臺化運營，進一步挖掘項目增值服務以及收入渠道，通過管理業務的培育、運營平臺的智能化，實現業務價值的延伸，爭取商業地產領域的業務突破。

年報披露，控股股東京基集團在商業地產領域擁有較大的規模和較強的實力，將為公司提供穩健的項目資源，未來通過深化與京基集團的業務協同，為公司業務開拓提供新的增量空間。(完)