“以前，交房后還要等一兩年才能拿到‘本本’，費心費時又費力?，F在新房鑰匙、發票和不動產登記證可以一起拿到手，不用擔心落戶、小孩上學、銀行貸款等問題了?！痹趶V東惠州，剛辦完交房交證手續的業主李先生為這項改革創新服務點贊。

近日，惠州市舉行“票證房齊到手三同步民無憂”試點服務啟動儀式。多個樓盤成為首批試點項目，部分業主在拿到新房鑰匙的同時領到了購房發票和不動產權證書。

過去，購房者在開發商交房之后，往往要等上一兩年甚至更久才能拿到不動產權證書，期間要準備各種資料辦理房產證，經歷正式購房發票開具、申報繳稅、辦證審核等環節。這給購房者在落戶、子女入學、銀行貸款等方面造成一定困擾。

隨著改革深入推進，惠州市自然資源局、惠州市稅務局等多個部門聚焦“交房不能同步交證”問題，通過信息共享、部門聯動、網上辦理等舉措，充分運用信息化、大數據等手段升級登記服務，進一步簡化程序，壓縮時限，提高效率。通過試點實現交房同步交證后，大大方便了業主辦理落戶、子女上學、抵押貸款等與房產有關事宜。

“契稅申報是實現‘票證房齊到手’的前提條件，要實現這個目標，必須突破繳稅環節的業務邏輯?！眹叶悇湛偩只葜菔卸悇站贮h委委員、總會計師林瑜介紹，為進一步深化不動產登記改革和提高登記服務水平，優化營商環境，更好地服務企業和群眾，惠州正式啟動“票證房齊到手三同步民無憂”試點服務，惠州稅務部門理清和簡化其中的涉稅問題，重新構思業務流程。

為打通“票證房齊到手”最后一公里，惠州稅務部門不斷提升一手房契稅申報智能化、便利化水平。對房地產開發企業已采集樓盤信息的，納稅人通過微信服務號、粵稅通小程序等方式上傳相關材料即可在線上繳稅，完稅信息實時傳至登記部門。同時，在省稅務局全程指導和大力支持下，惠州順利實現“電子發票+微信辦稅”全流程非接觸辦稅落地實施。這也是多場景“讓數據多跑路，讓百姓少跑腿”的生動實踐。

“購房者在收房拿鑰匙后，只要在手機上結清稅款、備齊資料，即可在收房時同步辦理、領取不動產權證書，無需再跑辦事大廳?！绷骤ふf，多部門聯動，運用“互聯網+不動產登記”和大數據技術，拓展延伸不動產交易、辦稅、登記服務，將進一步提升群眾和企業的辦事便利度。

除了保障購房者權益，“票證房齊到手”也能促進房地產市場健康發展?；葜菔凶匀毁Y源局相關負責人介紹，開啟“票證房齊到手”服務模式將促使開發企業加強對項目建設各個環節的監管，最終以品質、口碑、業績來贏得購房者、贏得市場，讓“優勝劣汰”成為常態。

【南方日報記者】周歡

【通訊員】惠瑞軒 黃廣