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就像居民印第安人一樣，NRIS（非居民印第安人）可以投資于該國的任何數量，也有資格獲得盡可能多的物業貸款。當然，雖然沒有關于NRI可以帶回家貸款的房產數量的帽子，但必須始終考慮償還能力。過度杠桿是不是一個好主意，無論銀行所需的觀點如何，NRI必須做自己的還款能力計算。
在印度，大多數銀行和非銀行金融機構為NRI提供了家庭貸款。然而，房屋貸款的任期可能會有所不同，而且NRI的利率通常更高。
貸款任期和利率
NRI通常必須支付比居民印第安人更高的興趣率。房屋貸款的任期通常在5到20年間 - 僅在選擇案例中可以達到30年的薪酬專業人士。
大多數銀行根據其收入和信貸歷史確定NRI借款人的貸款金額資格。除了實現最低年齡，資格和工作年的基礎之類的基礎之外，必須獲得最低金額，以獲得房屋貸款。
強制性收入限額再次因銀行到銀行而異，也對居住國不同。例如，每年24,000美元被視為美國NRIS的最低收入水平。貸款金額可以從幾個LAKH開始，并取決于銀行確信一個人的資格的人數。
一些銀行可以允許NRIS與他們的配偶或兄弟姐妹的收入與他們一起努力提高他們的資格，而其他銀行只會考慮主要借款人的收入。顯然，由于銀行總是在居住國和印度的國家/地區，銀行總是檢查打算的借款人的信用報告是非常重要的。
資格要求
只要他/她能夠償還貸款并達到資格要求，任何NRI都可以申請印度的房屋貸款。這些可以再次因銀行到銀行而異 - 但大多數銀行遵循基本指南：年齡：房屋貸款申請人應至少為18年，最高60歲。此年齡限制可能因問題的銀行而異，例如，Axis Bank列表24年作為NRI申請人的最低年齡。工作任期：申請人應在國外雇用至少兩年，或者應在國外提供有效的工作合約，最短為期兩年。賬戶類型：申請人需要開設一個NRO / NRO（非居民盧比/非居民普通）賬戶，從中提供服務的家庭貸款。借助于貸款保存護照所需的家庭貸款和強制性簽證文件知道您的客戶（KYC）鍛煉。印度的永久地址證明。委任信，工作經驗證書，工作許可證和有關國家當前雇主的就業合同。薪資薪酬滑動和支持非居民外部（NRE）和非駐地普通（NRO）銀行賬戶的支持陳述。從當前居住國的地址證明，當前雇主核實（這也可以通過郵件提供），以及相關國家的所得稅申報表。有效資格證書，可通過資格標準。授權的一般權力（GPA），經常公證。償還房屋貸款
NRI可以選擇各種路線來償還他們的房屋貸款EMIS，必須通過NRE或NRO帳戶在印度盧比支付，即通過普通銀行渠道從海外銀行賬戶轉賬。從NRE，NRO或外幣不可撤銷（FCNR）銀行賬戶中發出日期過期支票或電子清關服務（ECS）任務。從財產的租金收入支付。從本地相對的銀行賬戶發出EMI的檢查。指定的GPA持有人必須在房屋貸款的支付時親自出席，因為銀行在沒有主要申請人的缺失的情況下，他/她的簽名是他/她的簽名。
律師權力的重要性
大多數貸方需要授權律師（POA），同時將家庭貸款擴展到NRIS。POA是一份文件，指出NRI給予別人的權力，以代表某些決定并行事。
這是邏輯之后的邏輯以來，尼爾生活在國外，貸方需要在印度的某個人處理。如果有任何財產或貸款相關的問題，POA使銀行能夠在印度進行聯系人。通常，貸方堅持認為，NRI借款人指定他們的父母，朋友或兒童作為POA持有人。
雖然這些是印度NRIS獲取家庭貸款的廣泛指導方針，但NRIS的批準也是盡職調查，并比較可用的最佳銀行期權。
由于某些規則因銀行到銀行而異，NRIS應檢查在線提供的信息，并與正在考慮的每個銀行中的有關代表發表講話。這不僅允許他們識別適合其要求的最佳選擇，但也可以打開一個可能的自定義窗口。
Shajai Jacob是首席執行官 - 奧納克物業顧問的CEO - GCC（中東）。
