“很放心、很寬心，現在房子變成我的物權了。”9月15日，在韶關南雄市首批房地一體農村不動產權證書頒證儀式上，拿到產權證書的南畝鎮吊井邊村村民王鳳橋喜上眉梢。跟他同一批領證的還有十九戶農戶，他們來自南雄市四個行政村，臉上都洋溢著滿意的笑容。這是自去年底省農村房地一體確權登記辦證試點首批不動產權證書在乳源發出后，韶關又一縣（市）頒發農村不動產權證書。

頒證儀式后，韶關市自然資源局還組織召開了韶關市房地一體農村不動產權登記工作推進會，部署有關工作。

村民：“證到手了，心里踏實了！”

房地一體農村不動產權登記工作是一項重要的民生工程，涉及廣大人民群眾的切身利益。南雄市副市長楊耀軒介紹，農村房地一體確權登記發證將農民與土地物權緊密聯系，依法確認房地權屬及其范圍，確認農民與集體、農民與房地長期穩定的產權關系。農民的宅基地有了產權證，不僅可以盤活農村土地資產，還能有效解決土地權屬糾紛，為維護土地和房屋合法權益提供有效保障。讓老百姓心里更踏實，日子也更有奔頭。

筆者看到不動產權證書對權利人、房屋面積、房屋位置圖等都記錄得一清二楚。“以前沒有法律的認證，我們村民心里沒底，現在不動產權證到手了，心里就踏實了，而且一分錢不花。”同樣拿到不動產權證的村民申繼林深有感觸，他還特別感謝鎮村干部和作業隊伍，“他們很辛苦，來我家就有四次，有時晚上十一點鐘還在干活，測量認真負責，還幫忙指導填寫表格，讓我們很感動?！贝送?，申繼林表示，現在有了不動產權證，還可以做抵押貸款，做點小生意，增加收入。

南畝鎮黨委副書記李朝陽介紹，在工作推進過程中，也遇到了不少困難。由于外出務工人員多，家里留守老人無法提供相應材料，甚至還有的整戶外出，對房屋確權工作造成一定影響?！拔覀冩偞甯刹恳约白鳂I方千方百計克服困難，跟農戶約好對接時間。完成一戶的工作最少跑三四趟，才把材料收集齊全。”

值得一提的是，為提高工作效率，作業單位在地籍測繪上，采用傳統全解析法實地測量與無人機傾斜攝影測量兩種模式相結合的方式。在權屬調查上，與村民提前溝通，讓其準備好土地來源證明等權屬資料。還開發了調查軟件，在調查完成后，可批量輸出宗地圖、房屋平面圖等資料。

4個村先行先試，將進入全面發證階段

筆者了解到，南雄房地一體農村不動產登記發證項目于今年2月份招標確定作業隊伍，受新冠肺炎疫情影響，5月才正式進場進行權屬調查。自工作開展以來，南雄遵循“從易到難、逐步發現問題、總結經驗”的原則，于8月份選取了古市鎮豐源村、修仁村，南畝鎮南畝村、珠璣鎮塘東村4個行政村作為先行試點，全面啟動該市房地一體確權登記工作。

目前，古市鎮豐源村委會黃屋村小組等4個村小組已率先全面完成房地一體確權登記工作，誕生了南雄首批房地一體農村不動產權證書，這標志著南雄農村房地一體確權登記即將進入全面發證階段，對夯實農業農村發展基礎，促進農村社會秩序和諧穩定具有重大的意義。

當前，在韶關市自然資源局的大力推進下，韶關10個縣（市、區）正全面推進“房地一體”農村不動產登記發證工作。其中，乳源作為試點單位完成發證6754宗。隨著該項工作走向深入，將進一步提高群眾對農村房地一體確權登記工作的知曉率，加快農村產權制度改革步伐，全面推動農村房地一體確權登記工作開新局。

【南方日報記者】潘俊宇

【南方日報見習記者】葉志強

【通訊員】林聰 黃文濤 周欣凱

【攝影】潘俊宇 葉志強