中新社深圳5月15日電 (記者 鄭小紅)位于深圳前灣片區十開發單元03街坊的一宗居住用地，15日在深圳市土地房產交易中心以掛牌方式公開出讓。經過16家房企多輪競價，深圳市龍光房地產有限公司(下稱“龍光地產”)最終以115.971億元(人民幣，下同)的總價、配建40760平方米只租不售的人才住房競得。

宗地項目建成后，普通商品房入市最高均價為10.71萬元/平方米(毛坯價，不含裝修)。

根據深圳市前海深港現代服務業合作區土地使用權出讓公告，該宗編號為T102—0346地塊土地面積為31745.07平方米，總建筑面積18.36萬平方米，土地使用年限為70年。該宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，即限地價、限普通商品房銷售均價，競地價、競無償移交深圳市前海管理局只租不售的人才住房面積。

公告顯示，該宗地建設普通商品住房，配建只租不售的人才住房。競得人必須嚴格按限定的銷售均價進行銷售；只租不售的人才住房初始配建面積不少于16460平方米。普通商品房取得套房不動產證之日起3年內不得轉讓，商品住房銷售時不得強制搭售其他服務、產品。

該宗地吸引了招商、中海、金地、龍光地產等16家房企參與。由于該宗地所涉資金巨大，此次競拍還誕生了三個房企聯合體，即“金地+電建+華潤聯合體”“世茂+佳兆業聯合體”“天健+深業+前海投控聯合體”。(完)